부동산 계약을 하는 데 있어서 거래하려고 하는 부동산이 법적으로 문제가 없는지 확인하는 것은 기본입니다. 불법건축물의 경우 전세 대출이나 보증보험에 가입이 되지 않는 등 문제가 생길 수 있으니 본인이 반드시 확인해야 합니다. 불법건축물 확인방법, 확인해야 하는 이유를 알아보고, 똑똑한 부동산 거래하시길 바랍니다.  불법건축물 확인방법 불법건축물은 준공 후 증축, 대수선, 용도변경 등의 건축행위를 정해진 절차를 따르지 않고 불법적으로 행한 건축물을 말합니다. 이러한 불법건축물 확인방법은 세 가지가 있습니다. 1. 건축물대장을 통해 확인하기2. 직접 방문하여 확인하기3. 시, 군청 주무부서에서 확인하기  1. 건축물대장 확인하기 불법건축물을 가장 간단하게 확인할 수 있는 방법은 건축물대장을 확인하는 것입니다..

자동차를 5년 이상 보유한 분들은 차량을 구입할 때 함께 구매한 채권을 환급받을 수 있습니다. 환급기간이 지나면 받을 수 없고, 환급금의 액수도 크게는 몇백만원으로 큰 편이니 반드시 알아보시기 바랍니다.   자동차 환급금이란 자동차 환급금은 차량을 구입할 떄 함께 구매한 채권을 일정기간이 지난 후 돌려받는 것입니다. 배기량 1,600cc 이상의 차량을 구입할 때는 의무적으로 채권을 매입해야합니다. 이 채권들은 5~7년이 지나면 환급을 받을 수 있나, 소멸시효가 있기 때문에 환급기간을 놓치면 받을 수 없으니 미리 확인해야 합니다.  자동차 채권 환급절차 자동차 채권 환급을 담당하는 은행은 각 지역마다 다릅니다. 자신이 속한 지역의 담당 은행을 정확하게 알고 있어야합니다. 아래 버튼을 클릭하시면 지역별 담당..

제주도 택배 추가배송비 지원사업 및 온라인 신청방법에 대해 알아보겠습니다.    제주도 택배 추가배송비 지원사업 제주도에서 제주도민을 대상으로 택배 추가배송비를 연간 최대 40만원까지 지원하고 있습니다. 받은 택배와 보낸 택배 모두 추가배송비를 지원하고 있으니, 아래 버튼을 통해서 온라인 홈페이지(https://www.jeju.go.kr/delivery/)로 이동하여 신청하시기 바랍니다.   추가배송비 지원 신청홈페이지 >>   제주도 택배 추가배송비 온라인 신청방법 1) 홈페이지(https://www.jeju.go.kr/)에서 신청하기 버튼을 눌러 제주 택배 추가배송비 지원 사이트로 이동합니다.   2) 제주 택배 추가배송비 지원 홈페이지(https://www.jeju.go.kr/delivery/)에서..

제주도에서는 택배 추가 비용이 발생하는데요, 제주도 택배 추가배송비를 지원해주는 제도가 있습니다.     제주도 택배 추가배송비 지원금 제주도에서 제주도민에게 제주도 택배 추가배송비를 연간 최대 40만원까지 지원하고 있습니다.  PC 또는 모바일에서 간편하게 신청할 수 있으니 추가배송비 40만원을 지원받아보세요.  ▼ 아래 버튼을 클릭하시면 해당 내용을 확인하실 수 있습니다. ▼  배송비지원금 온라인 신청하기 >>  배송비지원금 신청방법 >> 제주도 택배 추가배송비 지원금은 받은 택배와 보내는 택배까지 모두 신청가능하여 많은 분들이 혜택을 받으실 수 있습니다. 대상자에 해당하시는 분들은 위 버튼으로 이동하여 제주도 택배 추가배송비 지원금 신청방법을 알아보시고 신청하시기 바랍니다.

주택담보대출 갈아탈 때 여러가지 부대비용이 발생합니다. 주택담보대출을 갈아타실 생각이 있으시다면 반드시 부대비용까지 포함하여 손익을 꼼꼼하게 따져보시고 결정하셔야 합니다. 이번 포스팅에서는 대환대출 시 발생하는 부대비용에 대해서 알아보겠습니다.   1. 중도상환수수료    중도상환수수료란 대출을 중도에 상환할때 내야하는 수수료입니다. 주택담보대출의 중도상환수수료는 1~1.5% 내외로 책정되고 점차적으로 감소되어 3년이 지나면 부과되지 않습니다. 중도상환수수료가 없는 대출상품(특례보금자리, 인터넷은행)도 있으니 기존에 가지고 있는 대출약관을 잘 확인해보시기 바랍니다.   중도상환수수료 계산기  2. 국민주택채권  국민주택채권은 국가에서 주택도시기금을 설치하고 국민주택사업 등에 필요한 자금을 조달하기 위한 ..

비과세 종합저축과 세금우대에 대해 알아보시고 예적금할 때 혜택을 받으시기 바랍니다.    비과세 종합저축이란?  비과세 종합저축이란? 비과세 종합저축이란 노인, 장애인 등 저소득 및 소외계층을 위한 저축상품입니다.  일반 저축상품의 이자에 대한 세율이 15.4% (소득세 14% + 주민세 1.4%) 인 반면, 비과세 종합저축의 이자에 대해서는 세금이 전혀 부과되지 않습니다.  비과세 종합저축 한도 2025년 12월31일까지 가입할 수 있으며, 전 금융권을 통틀어 최대 5,000만원 한도 내에서 계좌 수와 관계없이 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.은행, 증권사, 저축은행, 새마을금고 등 다양한 금융기관에서 비과세 저축상품을 이용할 수 있으며, 이자 및 배당소득세 100% 면제 혜택을 받을 수 있습니다. 또..

2024년 9월1일부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 조치를 시행할 계획이라고 발표했습니다. 스트레스 DSR이 무엇인지 계산하는 방법과 직접 계산해볼 수 있는 계산기를 알아보겠습니다.   스트레스 DSR 이란?   DSR이란?  DSR(Debt Service Ratio)은 "총부채원리금상환비율"로 대출받는 사람의 연간 소득대비 연간 원리금 상환액의 비율을 나타내는 지표로 대출자의 부채 상환 능력을 평가하는데 사용됩니다.  연간주택대출상환금액(원금 + 이자) + 기타대출상환금액(원금 + 이자) / 연간소득 * 100  위의 계산방법으로 DSR 40% 이내로만 대출을 받을 수 있도록 대출한도를 규제하는 정책입니다.  스트레스 DSR이란? 스트레스 DSR은 기존 DSR에 일정 수준의 가산금리를 ..

청약홈 마비사태가 길어지면서 청약홈 접수 마감시간을 연장한다는 속보가 떴습니다. 청약홈 마비로 아직 청약을 넣지 못한 분들은 조금 여유를 가지고 도전하실 수 있겠습니다.   7월29일(월) 청약접수 기존 17:30 →  23:00 연장 동탄역 롯데캐슬(무순위) 7월29일(월) 17:30  →  7월30일(화) 17:30 연장     청약홈 오류없이 빠르게 청약하는 방법대국민 청약의 날로 청약홈에 접속하기도 어려운데요. 저도 이러다가 청약접수도 못하는거 아닌가 싶었는데 이 방법을 통해서 빠르게 접속하고 청약넣기까지 성공했습니다.  카카오톡을 이용two.always-be.com

대국민 청약의 날로 청약홈에 접속하기도 어려운데요. 저도 이러다가 청약접수도 못하는거 아닌가 싶었는데 이 방법을 통해서 빠르게 접속하고 청약넣기까지 성공했습니다.  카카오톡을 이용하시는 분이라면 쉽게 할 수 있으니 청약홈 오류없이 빠르게 청약넣어보세요.   1.  카카오톡 하단  "더보기" → " 자산"  클릭하기  2. 아래로 내려서 "내 청약 진단하기" 클릭하기  3. "청약일정" 탭 클릭하기 → 원하는 청약일정 확인하고 "신청" 클릭하면 바로 청약홈으로 이동하여 청약신청하기  5. 청약홈에서 청약신청 완료하기  청약홈에서 대기만 기다리고 계신분들이라면 카카오톡을 이용한 방법으로 청약신청해보시길 바랍니다.

근로장려금은 최대 330만원 지급받을 수 있는 제도로 이번 포스팅에서 근로장려금 신청대상, 신청방법, 지급절차 등을 알아보시고 신청하시기 바랍니다.  근로장려금 신청대상   근로장려금은 일을 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자, 사업자(전문직 제외) 가구에 대하여 가구원 구성과 근로소득, 사업소득 또는 종교인 소득에 따라 산정되 근로장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 근로연계형 소득지원 제도입니다.  근로장려금은 소득과 재산이 일정 기준 이하인 근로 가구를 대상으로 지급합니다. 따라서 가구원 구성에 따른 총 급여액이 정부에서 정한 기준에 부합해야 합니다.  근로장려금 지급기준 ○ 소득기준 (부부합산)근로장려금을 지급받기 위해서는 근로소득 또는 사업소득이 일정한 범위 내에 있어야..